1、房贷提前还款流程详解：预约。

2、在工行想要提前还贷，需要提前进行电话预约，预约电话一般合同上都有注明。

3、如果没有注明的话，可以拨打工行客服电话95555，让客服帮忙查询，查询过后再拨打分行的电话号码；2、准本。

(资料图片仅供参考)

4、预约成功后，准本提前还款所需的材料，一般包括本人的身份证、还款账户、贷款合同等，以及银行要求准备的其他材料；3、办理。

5、按照预约的时间跟地点，借款人携带所准备好的相关材料去办理提前还款手续；4、存款。

6、提前还款手续办理完毕，借款人将相关款项存入到提前还款的账户里；5、手续办理完毕。

7、扩展资料：部分银行提前还款收手续费《证券日报》记者咨询北京地区多家银行了解到，办理提前还款，贷款人有可能需要支付违约金。

8、同时，每家银行的收费标准并不一样，甚至即使同一家银行的不同支行，操作也有细微不同。

9、以某外资行为例，该行贷款后1年-2年内提前还款（一次全部还完），银行将收取本金的2%人民币（最低20000元）作为违约金；2年-3年之内提前还款，银行将收取本金的1%人民币（最低10000元）作为违约金；3年之后，无违约金；如果是部分提前还款：贷款后1年-2年之内，银行将收取还款额的2个月的利息作为违约金（最低4000元）；2年之后，无违约金。

10、某国有大行则规定，贷款不满1年提前还款，收取提前还款额的3%作为违约金；贷款1年-2年提前还款，收取提前还款额的2%作为违约金；贷款2年-3年提前还款，收取提前还款额的1%作为违约金。

11、一般来讲，商业银行收取违约金的期限不会超过3年（还贷期限），期限过后，违约金会取消或逐渐减少。

12、还有银行还贷满1年后不收取违约金。

13、例如，另一家国有大行只要还贷满1年，提前还款就不收取违约金，但该行规定提前还款金额的下限为每月还款额的6倍，并且金额必须是1万元的整数倍。

14、多位银行工作人员建议，与近期银行理财收益率做对比，对于房贷利率享受了八七折和更低折扣优惠的购房人而言，提前还款并不划算。

15、如果购房人确实打算提前还款，可以向贷款银行咨询提前还贷的申请时间、最低还款金额以及其他所需要准备的资料。

16、参考资料：中国经济网--年终奖买理财还是提前还房贷? 提前还款注意手续费费。

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